Единый многоканальный номер: 8 (800) 250-25-68

Поиск недвижимости

Помощь по поиску
Новости
13.03.2016

Москва получила свыше 1 млрд рублей с арендных квартирПорядка 1,1 млрд рублей поступили в бюджет столицы ...

20.04.2016

Россияне мечтают о высокой прибыли от зарубежной недвижимости54,5% потенциальных покупателей недвижимости за гра...

25.02.2016

 Власти Москвы поручили разработать проект планировки пешеходной зоны  Музейный парк Власти Москвы поручили разработать проект планировк...

24.04.2016

Рынок апартаментов продолжает набирать оборотыНа сегодняшний день на первичном рынке Москвы в про...

02.04.2016

Россиян заставят продавать наследуемые квартирыВ Госдуме предлагают ввести норму об обязательной п...

13.03.2016

Россияне покупают за рубежом квартиры для сдачи в арендуПосле обвала рубля спрос россиян на курортное жилье...

24.04.2016

Депутаты разработали закон для защиты прав дачниковДепутаты от фракции «Единая Россия» внесли в Госдум...

13.03.2016

В Испании заметно выросли цены на жильеВ феврале 2015 года рост средней стоимости домов и ...

13.03.2016

В России вступил в силу закон о приказном порядке в...

29.02.2016

Цены в элитной загородной недвижимости вышли на уровень «адекватных»По данным консалтинговой компании Welhome, в конце ...

29.02.2016

Более 2 млн заявлений на регистрацию недвижимости подали в ПодмосковьеСвыше 2 миллионов заявлений на регистрацию недвижим...

27.02.2016

Более 8 тыс семей реализовали государственные жилищные сертификаты в 2015Более 8 тыс семей реализовали государственные жилищ...

20.04.2016

Минэкономразвития амнистирует недвижимость на лесных земляхМинистерство экономического развития подготовило за...

11.04.2016

В мире удвоилось число мегасделок с недвижимостьюКоличество сделок с недвижимостью стоимостью более ...

30.04.2016

Строительство арендного жилья профинансируют за счёт ПИФовВласти России хотят использовать механизм паевых ин...

27.02.2016

Число сделок на первичном рынке жилья Подмосковья может упасть на 15%Количество сделок на первичном рынке недвижимости П...

  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Оззи Осборн пострадал при...
Знаменитый британский музыкант Оззи Осборн пострадал при пожаре в своем доме. Особняк звезды расп...
В США выставили на продажу...
Самым дорогим домом США, выставленным на открытую продажу, является особняк в техасском Далласе, ...
Британцы замаскировали...
Британец Алан Бисли и его жена Сара замаскировали двухэтажный дом стоимостью примерно $800 тыс. п...
Дача под ключ стоит в...
В течение 2012 года значительно увеличилась востребованность участков без подряда и коммуникаций....
Спрос на таунхаусы в «новой»...
За последние полгода спрос на таунхаусы в поселках, расположенных на территории «новой» Москвы сн...
Все новости

Кто такие малоимущие? Печать E-mail
Коротко о недвижимости
23.09.2008 01:00

Новый Жилищный Кодекс определяет, что встать в очередь на получение бесплатного жилья от государства смогут теперь только те люди, кто не имеет возможности заработать денег на квартиру.

Одним словом, малоимущие. Кто же это такие?

 

На этот счёт существуют методические рекомендации по определению статуса малоимущих граждан, которые позволяют органам местного самоуправления поставить гражданина или семью на учёт и предоставить им социальное, то есть бесплатное жильё.

 

Как известно, доходы населения, обеспеченность людей жильем в разных регионах заметно различаются. Посему в Жилищном Кодексе четко и ясно сказано, что порядок учета доходов и налогооблагаемого имущества семьи или гражданина для решения жилищного вопроса устанавливается органами власти субъекта Российской Федерации. Конкретные же размеры дохода и стоимости имущества будут определяться уже на уровне муниципального управления - органами местной городской администрации. Делать они это будут на основе необходимых законов, принятых в каждом регионе. Однако эти законы не должны разительно отличаться друг от друга, а должны следовать единой модели регионального закона, которая и прописана в этих методических рекомендациях. Модель заключается в следующем. Законы субъектов Федерации, подготовленные на его основе, должны действовать таким образом, чтобы максимально объективно оценить материальное благополучие конкретного гражданина или семьи, а также их материальные возможности и перспективы улучшения своих жилищных условий. Для объективной оценки материального благополучия будут проверяться не только текущие доходы гражданина или семьи, но и принадлежащее им ценное имущество, которое, как известно, можно использовать в качестве стартового капитала, то есть залога для получения кредита на строительство новой квартиры.

 

Схема весьма сложна, и сама процедура оценки материального состояния состоит из нескольких этапов. Сначала определяется, какова рыночная стоимость квартиры, которую гипотетически может получить семья, исходя из действующих в конкретном муниципальном образовании норм предоставления жилой площади. Рассчитывается среднемесячный доход, приходящийся на каждого члена семьи, а также стоимость принадлежащего семье имущества. Затем по специально разработанным формулам определяются размер недостающих средств, которые нужны, чтобы семья либо приобрела квартиру на рынке, либо получила ипотечный кредит. На следующем этапе вычисляется, за какое время семья в состоянии накопить эти недостающие средства. Если в результате вычисления выйдет, что текущие доходы и материальная имущественная база не позволяют за определенный срок ни накопить, ни взять в кредит необходимую сумму, то такая семья или гражданин будут признаны малоимущими.

 

Подробно ознакомиться с этими методическими рекомендациями можно на сайте департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства минрегионразвития.

 

Перечень имущества, принимаемого в расчет при определении статуса малоимущей семьи:

 

  • жилые дома, квартиры, дачи и садовые домики
  • автомобили, мотоциклы, моторные лодки и другие транспортные средства
  • предметы антиквариата, искусства и ювелирные изделия
  • паевые накопления в жилищно-строительных, гаражно-строительных и дачно-строительных кооперативах
  • банковские вклады и средства, размещённые на именных приватизационных счетах
  • стоимость имущественных и земельных долей (паев), валютные ценности и ценные бумаги в их стоимостном выражении
  • земельные участки

Сергей Коротков

 
Коротко о недвижимости
В наследство можно передать только крепкий дом
12.08.2009

Хотите оставить дом своим внукам? Тогда соблюдайте правила строительства, вли...

Ждет ли ипотеку светлое будущее?
10.06.2010

Об ипотеке уже спорят не только на кухнях, в курилках и офисах, но даже на на...

Покупка дачнoго участка
20.11.2013

Покупка дачнoго участкаЖивя в городе, всякий из нас мечтает о тишине и уединении, правда бы ненадолг...

Будет где жить
09.09.2011

Спрос на многоквартирные малоэтажные дома растет, а посему компания «Экодолье...

Кадастровую процедуру нужно знать
11.02.2009

Оформление земельного участка в собственность часто превращается в хождение п...

Ипотечный кредит: позаботьтесь о своём реноме
15.05.2008

С ростом массированной рекламы ипотечных кредитов в СМИ большинство людей нач...

Загородная выгода
11.06.2011

Летом стоимость загородной недвижимости всегда растет – потому что растет спр...

Новый микрорайон Обнинска - жилой комплекс «Зеленый остров»
28.03.2012

Жизнь в Жилом комплексе «Зеленый остров» − для тех, кто умеет ценить комфорт и высокое качество!Жизнь в Жилом комплексе «Зеленый остров» − для тех, кто умеет ценить комфорт ...

Жить надо дома. А дом должен быть деревянным
03.08.2010

Деревянные дома пользуются все большей популярностью. Сегодня деревянное стро...


© 2005 — 2018 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.