8 (800) 250-25-68
Главная | Новости недвижимости | Коротко о недвижимости | 2012 год или замкнутый круг ЖКХ

Поиск недвижимости

Помощь по поиску
Новости
09.10.2018

Вторичные квартиры в Москве резко подорожали.

16.03.2018

 

С целью расширения информационного пространства мы...

30.04.2016

Строительство арендного жилья профинансируют за счёт ПИФовВласти России хотят использовать механизм паевых ин...

25.04.2016

Офис шириной шесть метровВ Сеуле построен офис шириной всего шесть метров.

24.04.2016

Рынок апартаментов продолжает набирать оборотыНа сегодняшний день на первичном рынке Москвы в про...

24.04.2016

Депутаты разработали закон для защиты прав дачниковДепутаты от фракции «Единая Россия» внесли в Госдум...

24.04.2016

В России возродят институт типового проектирования жильяМинстрой РФ планирует возродить практику строительс...

20.04.2016

Россияне мечтают о высокой прибыли от зарубежной недвижимости54,5% потенциальных покупателей недвижимости за гра...

20.04.2016

Минэкономразвития амнистирует недвижимость на лесных земляхМинистерство экономического развития подготовило за...

11.04.2016

Москва заработала от продажи нежилых помещений почти миллиард Cначала 2016 года в бюджет Москвы поступило более 9...

11.04.2016

В мире удвоилось число мегасделок с недвижимостьюКоличество сделок с недвижимостью стоимостью более ...

07.04.2016

Порошенко – не тот, за кого себя выдает!Педро Порошенко боится войны с Россией. Такая подпи...

02.04.2016

Прокуроры проверят процесс распределения госземельГенпрокуратуре РФ поручено провести проверки в рамк...

02.04.2016

На арендном рынке курортного жилья наведут порядокВице-премьер Ольга Голодец заявила о намерении прав...

02.04.2016

Россиян заставят продавать наследуемые квартирыВ Госдуме предлагают ввести норму об обязательной п...

24.03.2016

Спрос на недорогие «вторичные» квартиры в Москве вырос на третьВ феврале 2016 года доля покупок квартир стоимостью...

  Топ новостей
Продажу свободных участков...
Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года в РФ госорганы должны будут ...
Только 40% россиян...
Только 40% россиян устраивает состояние дорог. Работой ГИБДД доволен 61% населения. Такая информа...
Forbes опубликовал имена...
Журнал Forbes составил очередной рейтинг «Короли российской недвижимости». Он посвящен российским...
Садовые товарищества начнут...
Садовые некоммерческие товарищества будут развиваться по семи новым направлениям, сообщает и.о. р...
В Лондоне продали дом самого...
Дом в Лондоне, в котором по сценариям о Джеймсе Бонде жил «агент 007», продан за рекордные 70 млн...
Жан-Клод Ван Дамм поборолся...
Известный актер Жан-Клод Ван Дамм купил особняк в пригороде Сан-Диего, штат Калифорния за $6 млн....
Все новости

Разделы

2012 год или замкнутый круг ЖКХ Печать E-mail
Коротко о недвижимости
02.06.2008 01:00

В государственном Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства денег всего-навсего 240 миллиардов рублей. Это – на всю Россию. Исходя из столь малой суммы, надо полагать, что деньги на капитальный ремонт получат не все, кто хочет, а только некоторые избранные.

Кто они?

 

Надо полагать, что это самые остро нуждающиеся. Таковым считает себя практически любой российский муниципалитет. Однако на федеральном верху это предусмотрели и решили выделять деньги на капремонт не муниципальным властям, а частным управляющим компаниям либо так называемым товариществам собственников жилья (ТСЖ). В Обнинске ещё не все многоквартирные дома определились, какой способ управления им выбрать – компанию или ТСЖ. Процесс выбора идёт крайне медленно, и люди по старинке надеются, что городские власти сами примут за них решение. Впрочем, власть пошла людям навстречу, создав специальный отдел по реализации жилищной политики – он занимается исключительно проблемами ЖКХ и призван оказывать населению методологическую и технологическую помощь, когда речь идёт о выборе способа управления многоквартирным домом.

 

Однако на этом помощь городских властей заканчивается: выбрать способ управления жители должны сами. Иными словами, будущий капитальный ремонт их домов напрямую зависит от самих жителей. Выберешь способ управления – твоя компания получит деньги из упомянутого фонда и приступит к ремонту. И хотя Фонд содействия реформам ЖКХ будет существовать аж до 2012 года, шевелиться необходимо уже сейчас. Это – для того, чтобы попасть в список финансирования, в список избранных и… получить из вожделенных 240 миллиардов свою законную долю.

 

Ещё одно условие финансирования из Фонда реформирования ЖКХ – отсутствие каких-либо монополий в коммунальной сфере. Для этого большинство муниципальных предприятий рано или поздно придётся реорганизовать путём акционирования. И доля города в таких ОАО будет не более 25%. Это – для того, чтобы все-таки контролировать процесс, держать, так сказать, руку на пульсе. Мало что может случиться! Например, инвестор решит вздуть тарифы на коммунальные услуги.

 

И ещё одно условие, необходимое для получения денег на капремонт. Это – обязательное участие муниципальных властей в финансировании этих самых капремонтов. Участвовать муниципалитеты будут посредством субсидий. Но субсидии эти получат только те дома, в которых созданы ТСЖ или выбраны управляющие компании. Круг, таким образом, замыкается.

 

Так, рука об руку муниципалитеты и управляющие компании должны дотянуть до 2012 года. А когда деньги в Фонде иссякнут, то все тяготы по содержанию уже капитально отремонтированного жилья лягут на плечи его собственников. Лягут, если те, конечно, выберут себе способ управления и успеют «вскочить в последний вагон» - попасть в список финансирования. Если не успеют, то тяготы по содержанию дома и его ремонту не заставят себя долго ждать. Во всяком случае, не до 2012 года.

Сергей Коротков

 

  • Дом в Малоярославце
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.

  • СНТ Надежда
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...

  • Квартира в Балабаново-1
    Категория : Квартиры
    Тип : Продажа
    Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...

  • Красивый дом в снт Надежда-1
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...

  • Садовый дом в с/т Гиппократ
    Категория : Дачи
    Тип : Продажа
    Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.

  • Дом в коттеджном поселке проект "Молодежный 2"
    Категория : Дома
    Тип : Продажа
    Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...


Коротко о недвижимости
Продажа квартиры
25.04.2014

Продажа квартирыНе секрет, что продажа квартиры является не менее серьезным предприятием, чем...

Искать самому или обратиться в агентство недвижимости?
20.03.2014

Искать самому или обратиться в агентство недвижимости?Агентство недвижимости это посредник, зарабатывающий деньги на клиентах, кото...

Аренда квартиры. На что обратить внимание
24.01.2014

Аренда квартиры. На что обратить вниманиеОчередной переезд на арендованную квартиру всегда связан с немалыми хлопотами...

Как признать договор купли-продажи квартиры недействительным
13.01.2014

Как признать договор купли-продажи квартиры недействительнымБывает, собственники после продажи своей недвижимости вдруг понимают, что дан...

Приватизация квартиры может быть опасной
10.12.2013

Приватизация квартиры может быть опаснойВ данный момент далеко не все настроены приватизировать квартиры. Вероятно, м...

Тонкости покупки и продажи квартир
03.12.2013

Тонкости покупки и продажи квартирНесомненно, покупка квартиры дело очень важное. И чтобы не допустить совершен...

Профессия риэлтор
28.11.2013

Профессия риэлторРиэлтор – весьма красивое слово, и, ознакомившись с его обязанностями, иногда...

Покупка дачнoго участка
20.11.2013

Покупка дачнoго участкаЖивя в городе, всякий из нас мечтает о тишине и уединении, правда бы ненадолг...

Летняя прохлада деревянного дома
12.11.2013

Летняя прохлада деревянного домаЖарким летом солнце так раскаляет городские многоэтажные дома, построенные из...



© 2005 — 2024 ЛИГА НЕЗАВИСИМЫХ РИЭЛТОРОВ. Все права защищены.
При цитировании материалов гиперссылка на сайт ЛНР обязательна.