На рынке загородной недвижимости Подмосковья за последние годы увеличилось число коттеджных поселков, предлагающих участки площадью до 10 соток. Уменьшение площади земельного надела – это результат усилий девелоперов по переходу в другой сегмент для повышения темпов продаж.
Так, после кризиса многие застройщики были вынуждены переформатировать свои проекты из бизнес-класса в эконом. Этот процесс отразился и на размерах участков, которые стали меньше, пишет MetrInfo.Ru. По данным «ИНКОМ-Недвижимость», на сегодня число поселков на первичном рынке Подмосковья с учетом территории «новой» Москвы, где предлагаются участки без подряда общей площадью менее 10 соток, составляет около 250 штук.
В компании Vesco Consulting сообщили, что на третий квартал 2012 года на земельные наделы площадью до 10 соток приходилось 27% предложения, то есть 15,6 тыс. из 58,1 тыс. участков, находящихся в первичной продаже. Небольшие участки можно приобрести в 440 коттеджных поселках.
Лидирующие трассы, где расположены поселки с мелкими наделами, - Новорязанское (12% от всех экспонируемых поселков), Симферопольское, Новорижское и Ярославское шоссе (по 11% на каждое направление). Вместе с тем предложение участков площадью 10 соток можно встретить и на Рублево-Успенском шоссе. В 70% случаев рассматриваемые проекты удалены от столицы более чем на 40 км, причем основной вес приходится на зону от 60 км от МКАД.
Продается жилой дом. Дом старый, но вполне пригодный для круглогодичного проживания.Требуется ремонт, котел тоже требует ремонта. В доме вода, свет и газ. Подъезд хороший.
Продается дом в снт "Венера" 5 км от Обнинска, 90км от МКАД. В доме два этажа плюс мансарда. Утеплен, внутри отделан вагонкой, на первом этаже пластиковые...
Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, этаж 5, площадью 34,3 кв.м. Есть кондиционер, а так же дополнительный электрический бойлер для нагрева воды (очень удобно, когда отключают...
Продается бревенчатый дом на 12 сотках. Годится и для зимнего проживания с небольшой доработкой. Имеется колодец, две теплицы, летняя кухня, летний душ и туалет. Участок ровный,...
Продается садовый дом в с/т "Гиппократ" на 10 сотках. Внутри дом обшит вагонкой, есть печь-камин. На участке много посадок кустов и деревьев.Есть теплица. Пруд на участке.
Продаются новые коттеджи проект "Молодежный 2" с земельным участком 6 - 12 соток в ЖК Якимов луг. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи глубиной 1800 мм. Ростверк высотой...